Você sabe a diferença entre reforma e retrofit?

Você já deve ter se deparado com esses dois termos: reforma e retrofit. Se você é o cliente, provavelmente, quer fugir da reforma. Se você é o arquiteto, muitas vezes, acha mais prático reformar. Reforma e retrofit são dois mercados diferentes, que se cruzam em alguns aspectos, já que essa palavrinha americana e contemporânea carrega uma ótima oportunidade.

Antes de começarmos, é preciso contextualizar as duas obras, que são diferentes e possuem características únicas.

Basicamente, a reforma consiste em mudar um ambiente, trazendo novos conceitos e características ao cômodo ou imóvel por completo. Ela envolve quebra-quebras em maior escala, substituição geral de itens, ou seja, mais e maiores intervenções, que garantem uma nova cara ao projeto e ao layout. Some a isso um custo elevado e maior tempo de obra. Dependendo do espaço, a reforma pode durar entre 3 e 18 meses.

Já o retrofit carrega em seu conceito o respeito pelos aspectos e identidades originais da arquitetura existente, agregando na modernização e atualização de algo que já existe. Geralmente, elementos estruturais e a arquitetura do projeto são preservados. Quando os imóveis datam das décadas de 1960 e 1970, é comum manter e recuperar pisos e revestimentos, por exemplo, que carregam um tom histórico.

Na atualização, elementos que sofreram muito desgaste com o tempo, como cores, iluminação, acabamentos elétricos e hidráulicos, e até telhados, são substituídos. Novos sistemas de som e imagem, e intervenções tecnológicas são totalmente cabíveis.

Em imóveis mais novos, a infraestrutura é menos alterada, sobrando para os itens de decoração, como pintura de parede, atualização de tecidos e produção com novos móveis e objetos. Geralmente, apresenta menor custo e um tempo relativamente menor quando comparado a uma reforma: de 1 semana a 60 dias.

Fonte: Revista Casa e Jardim.

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