Patologias na construção civil: o que são e quais são as principais?
As patologias na construção civil acontecem quando uma edificação apresenta defeitos, que podem acabar comprometendo o desempenho das funções para as quais ela foi planejada. Para evitar que isso ocorra, devem ser tomados alguns cuidados durante a execução do empreendimento, como a escolha de bons materiais e mão de obra qualificada.
Ao apresentar algum desses defeitos, deve ser feito o reparo adequado, para que os problemas da estrutura não se tornem piores e não comprometam a segurança dos usuários. Se você quer conhecer mais sobre as patologias na construção civil, confira este artigo que preparamos!
O que são patologias na construção civil?
As patologias na construção civil podem ser definidas como defeitos que ocorrem em determinados locais da estrutura. Diz-se que uma construção apresenta uma patologia quando ela não atende de forma adequada uma ou mais funções para as quais foi designada. Com isso, o reparo desses problemas visa recuperar essas funções. O termo patologia surgiu na medicina, em que o estado patológico significa estado doentio e de falta de saúde. No setor da construção civil, o sentido é o mesmo.
O surgimento de patologias pode ter distintas razões, que vão desde a falta de planejamento, armazenamento incorreto de materiais e más condições de trabalho, até a ineficiência nos serviços da mão de obra. Os motivos mais comuns são:
- falhas na execução;
- baixa qualidade dos materiais;
- falta de manutenções adequadas;
- armazenamento inadequado de matérias-primas;
- não cumprimento das normas técnicas;
- erros na manipulação dos materiais e má utilização dos equipamentos;
- falta de atenção dos trabalhadores e gestores.
Negligenciar qualquer um desses fatores causa a desvalorização do imóvel, o que impacta de maneira negativa na reputação da construtora, além de comprometer o andamento da obra. Sendo assim, é fundamental analisar todas as condições de trabalho para identificar qualquer problema que venha a comprometer a edificação.
Como tratar as patologias na construção civil?
Cada patologia tem uma solução particular, que deve ser avaliada por um profissional qualificado para descobrir qual é a melhor maneira de reparar o problema. Muitas vezes, tratar apenas a rachadura ou mancha de infiltração não acaba com o transtorno, pois a causa da patologia pode ser mais complicada do que aparenta.
Por isso, o mais correto é procurar e identificar os sintomas das patologias, para que seja produzido o diagnóstico correto. Com os devidos reparos, as funções da edificação podem ser totalmente recuperadas.
Como você viu, as patologias na construção civil são alguns problemas que podem aparecer em uma obra já pronta, e que devem ser corrigidos o mais rápido possível para não comprometer a segurança dos usuários. Ainda assim, a melhor maneira de evitar as patologias é ter uma boa gestão de obra, o que garante resultados de qualidade e uma comunicação eficiente durante todas as etapas.
Fonte: Qualitab
